Naše SVJ řídí výbor. Ten je složen z předsedy Jahody, Jakuba Pustiny a zástupce městské části, kterým je aktuálně Martin Halama, zastupitel za ODS nebo stranu Svobodných. Kdo ví… on totiž každé volby kandiduje někde jinde. Radnice je u nás ve výboru, protože máme v baráku školku.
Halamovi je náš dům úplně egal. Na výbory nechodí, na shromáždění nechodí, nikdy nepodal žádný návrh na zlepšení života v našem domě. Když se na shromáždění děje něco důležitého, třeba když se volí nový výbor, tak dorazí jeho velitel místostarosta Lněnička.
Podle jasných náznaků z výboru je v našem SVJ vůle Halamu vyhodit. Ale to nejde, pokud se nesejde shromáždění a nezvolí jiného člena výboru. Tím by mohl být třeba Tomáš Koutný. Zkušený matador, který už vedl jiné SVJ.
Lidi na shromáždění nechodí. Mají jiné životní preference. Když dorazí pozvánka, tak je na ní jen suše napsaný program, ale žádná motivace pro to, aby se vlastníci zapojili do dění v domě. Je to samozřejmě chyba předsedy, protože každý leader musí umět motivovat tým. Nelze se vymlouvat, že “lidi nemají zájem”. Znám SVJ, kam na shromáždění chodí třeba i 80% vlastníků. Sám jsem jednoho z nich předsedou. Bohužel u nás ve Škrábkových 777 jsme usnášeníschopní pouze tehdy, když jeden aktivní vlastník oběhne část domu a sebere plné moci.
Potenciálně budoucí člen výboru SVJ by rád neúčast na shromáždění trestal. Stanovy prý definují “povinnost podílet se chodu domu.” To by mě fakt zajímalo, kde to je napsané.
Tomáši, všichni vlastníci zaplatili skrutátory i další náklady na konání shromáždění. Dokonce i ti, co tam nebyli. Ty víš moc dobře, že tyto náklady jsou řádně rozúčtovány na všechny vlastníky, jak jsme si to (kdysi možná) podle §1208 odhlasovali. To přeci nejsou koeficienty tepla, které ty nepotřebuješ odsouhlasit. Nicméně můžeme to změnit. Bude to však hlasování “o nás, bez nás”, jestli se tedy sejdeme ve více jak v 50 procentech.
Je právo každého vlastníka podílet se na správě svého vlastnictví podle svého uvážení. Do toho spadá i právo neúčastnit se shromáždění. Obzvlášť, pokud je to shromáždění (jako to naše) nelegálně svolané a nebo jsou na programu body, které daného vlastníka nezajímají. Stejně tak to platí pro hlasování per-rollam.
Je prostě moje právo nehlasovat vzdáleně a dokonce mám i právo nepřijít na schůzi baráku. Nejsou 80. léta, kdy byla stranická jednání povinná. Nemusíme chodit všude, kam nás pozvou. Tomu se, Tomáši, říká svoboda. A pokud nemám motivaci se “podílet na chodu domu”, tak je to spíše pro výbor i pro tebe otázka k zamyšlení, proč tomu tak je. Určitě si pamatuješ, kdo byl před pár lety ten nejaktivnější při sestavování současného vedení SVJ.
